大手に頼めば本当に安心？
カテゴリ： 不動産
物件を売りたいと思ったとき、やはり大手の不動産会社にお願いするべきなのか？
それとも中小の不動産会社にお願いしても大丈夫なのだろうか？
このような疑問を抱いている売主は大変多いと思います。
結論から良いますともし、「Ａ社は大手だから最高のパフォーマンスで答えてくれるはずだ！」などと考えている方がいましたらそれは大きな間違いです。確かに中小の不動産会社のなかには悪質、悪徳と判断せざるを得ない会社も存在します。それは事実です。
そこで、「じゃあ大手ならそんな悪質なとこ存在しないし、安心なんでしょ！」という結論に陥りがちですがそれは誤りです。
確かに、大手不動産であれば一部のブローカーのような無責任な業務は行わないでしょう。きちんと円滑な取引をしてくれるでしょうが、そんなことは中小の会社だって同じことです。
大手不動産会社の良くない点を述べていきます。特に西東京周辺で顕著な話ですが、お客様から売却委任を受けた物件に対して自社で物件情報を抱えて他社に流さないケースが多く目立ちます。つまり大手は自社に利益のみを第一義的に考えている為、せっかく物件が売れる機会があったとしても売り手の知らないところで、流され、隠蔽されている場合があるのです。